單項選擇題甲企業(yè)2009年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的購買價格為650萬元，以銀行存款支付。該建筑物外購當(dāng)日用于出租，年租金為45萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2009年12月31日，該建筑物的公允價值為680萬元。不考慮其他因素，則2009年該項交易影響當(dāng)期損益的金額為（）

A、45萬元
B、30萬元
C、75萬元
D、50萬元


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2.多項選擇題屬于計提房屋折舊時需要考慮的因素有（）

A、實際支付的增值稅
B、實際凈殘值
C、預(yù)計使用年限
D、預(yù)計工作總量
E、預(yù)計凈殘值

3.多項選擇題根據(jù)《企業(yè)會計準則第8——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，資產(chǎn)的可收回金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列哪兩個中的較高者確定（）

A、資產(chǎn)的公允價值
B、資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額
C、資產(chǎn)的賬面價值
D、資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
E、資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量

4.多項選擇題下列會影響到商譽的入賬價值的有（）

A、實際買價
B、被購買企業(yè)資產(chǎn)公允價值
C、負債公允價值
D、或有資產(chǎn)公允價值
E、投資比重

5.多項選擇題下列各項中，通過長期待攤費用核算的有（）

A、開辦費
B、經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出
C、企業(yè)支付的應(yīng)由未來兩年負擔(dān)的租金
D、房屋的日常修理費用
E、籌建期發(fā)生的行政管理費