多項選擇題下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）

A.已出租的建筑物
B.待出租的建筑物
C.已出租的土地使用權(quán)
D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物
E.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)


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1.多項選擇題A企業(yè)持有一交易性金融資產(chǎn)，該交易性金融資產(chǎn)取得時公允價值為105萬元，年底時該交易性金融資產(chǎn)公允價值為110萬元，并收到利息3萬元。則以下說法正確的有（）

A.公允價值變動損益科目余額5
B.公允價值變動損益科目余額2
C.交易性金融資產(chǎn)科目余額110
D.交易性金融資產(chǎn)科目余額107
E.交易性金融資產(chǎn)科目余額105

2.多項選擇題下列各項財務(wù)比率中，屬于反映企業(yè)長期償債能力的比率有（）

A.流動比率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.產(chǎn)權(quán)比率
D.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
E.利息保障倍數(shù)

3.多項選擇題投資項目營業(yè)現(xiàn)金流量的組成部分主要有（）

A.銷售的現(xiàn)金收入
B.付現(xiàn)的成本費用
C.用現(xiàn)金支付的所得稅
D.原有固定資產(chǎn)的變價收入
E.固定資產(chǎn)上的投資

4.多項選擇題遞延年金，具有如下特點（）

A.年金的第一次支付發(fā)生在若干期以后
B.沒有終值
C.年金的現(xiàn)值與遞延期無關(guān)
D.年金的終值與遞延期無關(guān)
E.現(xiàn)值系數(shù)是普通年金現(xiàn)值的倒數(shù)

5.多項選擇題下列財務(wù)比率中，屬于評價企業(yè)短期償債能力的財務(wù)比率的有（）

A.流動比率
B.速動比率
C.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
D.存貨周轉(zhuǎn)率
E.現(xiàn)金比率