單項(xiàng)選擇題下列不屬于抵押物處置風(fēng)險的是：（）。

A.受虛高房價、房價下跌的影響，抵押物價值不能覆蓋貸款本息的風(fēng)險。
B.二手房貸款中抵押物面臨拆遷及建筑結(jié)構(gòu)不合理等原因形成難以變現(xiàn)的風(fēng)險。
C.受“建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其它債權(quán)”影響形成的受償風(fēng)險。
D.預(yù)告抵押未能及時轉(zhuǎn)為正式抵押的法律風(fēng)險。


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1.單項(xiàng)選擇題在以下防范虛假按揭的做法中，不正確的是：（）。

A、加強(qiáng)對開發(fā)商和項(xiàng)目的準(zhǔn)入管理，加強(qiáng)對項(xiàng)目工程進(jìn)度、資金流向和銷售情況的監(jiān)控。
B、大額首付款應(yīng)對照核查付款日開發(fā)商結(jié)算賬戶的進(jìn)賬單或現(xiàn)金繳款單。
C、加強(qiáng)還款帳戶管理，要求開發(fā)商為客戶統(tǒng)一還款。
D、及時到房管部門核實(shí)商品房銷售備案和抵押預(yù)登記資料。

2.單項(xiàng)選擇題如果銀行的不良貸款以及壞賬比率顯著上升，屬于承擔(dān)過多的（），同時增加了流動性風(fēng)險。

A.信用風(fēng)險
B.市場風(fēng)險
C.操作風(fēng)險
D.戰(zhàn)略風(fēng)險