A.通過原租賃合同核實(shí)轉(zhuǎn)租客是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租期限是否在原來的租賃期間，有轉(zhuǎn)租權(quán)的，租賃合同的出租方只能填寫為轉(zhuǎn)租人的名字。沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的，必須征得原出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租
B.無轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租客要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意
C.轉(zhuǎn)租期限：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同剩余期限，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方協(xié)商一致的除外
D.房屋轉(zhuǎn)租也須簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理登記備案手續(xù)
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A.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的
B.隱瞞產(chǎn)權(quán)或房屋瑕疵致使承租人無法使用的
C.不及時(shí)履行維修義務(wù)的
D.其他嚴(yán)重?fù)p害承租人權(quán)益的
A.簽約時(shí)要求代理人簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》
B.出租方以短信或微信的形式確定其同意出租
C.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)敦促出租方在簽約后10日內(nèi)補(bǔ)交《授權(quán)委托書》
D.若未提供《授權(quán)委托書》的，簽約當(dāng)日租金暫不交付
A.身份證明（審核原件，留復(fù)印件）
B.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》/其他房屋權(quán)屬證明（審核原件，留復(fù)印件）
C.其他資料（如水電燃?xì)饪ǖ龋?br/>D.戶口本
A.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》
B.身份證明（審核原件，留復(fù)印件）
C.《配偶同意出租證明》
D.配偶身份資料（審核原件，留復(fù)印件）
E.其他資料（如水電燃?xì)饪ǖ龋?/p>
A.營業(yè)執(zhí)照
B.法定代表人身份證明
C.授權(quán)委托書
最新試題
客戶小李，小王，小陳共同承租了一套房東李先生的房子，但是由于某些原因，簽署合同的時(shí)候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時(shí)候以下不可作為發(fā)票抬頭的是（）。
未辦理繼承換證的房屋現(xiàn)在需要出租，那么在簽合同的時(shí)候出租房應(yīng)該填寫為房屋所有權(quán)人的名字。
客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅，租金為6000元/月，現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，稅費(fèi)分別是（）元。
小劉通過鏈家經(jīng)紀(jì)人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅，小劉目前還沒有女朋友，想提取公積金用于交房租，已經(jīng)進(jìn)行了租房備案，小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度（）元。
多多通過經(jīng)紀(jì)人羅蘭承租了一套橡樹林三期的住宅，多多由于公積金里面還有很多余額，便咨詢羅蘭一年內(nèi)可以提?。ǎ┐喂e金。
某住宅建筑面積140m2，套內(nèi)建筑面積110m2，套內(nèi)墻體面積8m2，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積12m2，則該住宅的分?jǐn)偯娣e是（）m2。
客戶王先生以公司的名義承租了一套康橋品上的房子，由于本人有事不能親自去開具租金發(fā)票，特委托朋友李先生去開票，李先生由于不知道稅務(wù)局在哪里，就叫上了經(jīng)紀(jì)人天毫一起去辦理，那么以下開具租金發(fā)票，不需要的備件是（）。
房屋在出租前已被法院查封，承租人在租住期間房屋被拍賣，承租人有權(quán)要求房屋受讓人繼續(xù)履行原合同，因?yàn)橘I賣不破租賃。
林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間，每月租金700元，林楊想開增值稅普通發(fā)票，每月應(yīng)交的稅費(fèi)是（）元。
黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅，想提取公積金，已經(jīng)進(jìn)行了租房備案了。黑川去年剛結(jié)婚，咨詢鏈家朋友小王他個(gè)人每年可以最高提取多少公積金，他和她老婆兩個(gè)人一共又能提?。ǎ┕e金。