多項選擇題特許加盟連鎖的本質是一種資源整合,其價值有更輕更快速的擴大市場規(guī)模和更好的激勵機制。做好特許加盟連鎖的前提是()。

A.合理的機制和規(guī)則
B.文化和價值觀的統(tǒng)一
C.加盟商有足夠的掌控能力,對于平臺有足夠的話語權
D.特許加盟連鎖讓所有人的工作效率和品質都得到了優(yōu)化


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1.多項選擇題在房地產經紀公司中,經營模式主要有三種:直營連鎖、特許加盟經營連鎖和平臺。其中直營連鎖在擴大市場規(guī)模方面,會受到限制,其基本原因是()。

A.房地產經紀人培養(yǎng)速度較慢、培養(yǎng)成本高
B.優(yōu)秀的店長和房地產經紀人是稀缺的,僅僅依靠公司內部培養(yǎng)不能滿足需求
C.房地產市場是區(qū)域性市場,空降人員需要對本地市場熟悉,不需要有一個重新了解的過程
D.在異地面臨較為強大的競爭對手,或者面臨好的位置都被別人所占領,從而缺乏先發(fā)優(yōu)勢

3.多項選擇題房地產經紀行業(yè)存在的痛點為:部分經紀人和經紀機構擾亂房地產市場秩序、部分經紀人侵害消費者合法權益、行業(yè)無序競爭嚴重。未對房源盡到審慎核驗義務屬于經紀人侵害消費者合法權益的行為,該行為主要包括()

A.隱瞞房屋使用過程中因陳舊、損壞沒有修復的瑕疵
B.未在接受委托后對委托出售房屋進行產權核驗、實地查看
C.將有抵押、查封等限制交易情況的房屋對外出售
D.未核實附屬于房屋的學位、戶口等情況,導致后續(xù)交易糾紛

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經紀渠道通過聯(lián)合線下經紀門店合作銷售,實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金,按照成交銷售付費,一般傭金費率為()。

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房源信息是指與賣方和交易房源有關的信息,它包括()

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中介O2O模式最核心的業(yè)務模式是通過(),導流至線下經紀人,并通過線下經紀人服務客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

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經紀人作為與客戶接觸的主體,其專業(yè)化、素質水平將直接影響客戶的體驗。因此職業(yè)化建設的最終目的,還是為了提升()。

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2008年8月,全國業(yè)內最大中央機房建成,內部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務管理的快速復制,實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張。這個系統(tǒng)是()。

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對于業(yè)主來說,若要快速變現(xiàn),其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標準是:掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如,某住宅面積90m2,過去半年市場平均價3萬元/m2,議價空間平均為4%,則掛牌價不能高于()元。

題型:單項選擇題