在資本主義土地私有制條件下,無論租種好地還是壞地都必須繳納的地租。
在正常市場條件下土地所有者轉(zhuǎn)移土地純收益(地租)的資本化價值。
專業(yè)人員按照一定的土地評估目的,遵循科學(xué)的土地估價原則、程序與方法,對土地市場價格的測定。