一對(duì)外地夫妻在某居民小區(qū)借住一套一室戶公房，在洗澡時(shí)發(fā)生了煤氣中毒事故，經(jīng)檢查事故現(xiàn)場的廚房間安裝了一臺(tái)不帶熄火保護(hù)裝置的陳舊燃?xì)庠?、一臺(tái)自然排氣煙道式的陳舊燃?xì)鉄崴?，燃?xì)夤艿罌]有泄漏。經(jīng)專家鑒定事故原因是燃?xì)鉄崴鏖L期沒有保養(yǎng)，燃燒不完全，產(chǎn)生了大量的一氧化碳，造成窒息事故。請(qǐng)問為避免類似事故，房屋出租人應(yīng)當(dāng)（）