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單項(xiàng)選擇題甲、乙和丙是三人是老同學(xué)，準(zhǔn)備合伙開(kāi)一家小吃店，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三人遂與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定購(gòu)買(mǎi)步行街一個(gè)店面，暫測(cè)建筑面積為80平方米，每平方米單價(jià)9000元。甲、乙和丙三人各支付24萬(wàn)，但三人并沒(méi)有約定是按份共有還是共同共有。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)際交付的房屋建筑面積為84平方米，甲乙丙三人接受。因經(jīng)驗(yàn)不足生意虧損，甲乙丙三人決定關(guān)閉小吃店，將房屋出租。2006年7月10日甲乙丙與丁簽訂合同，約定租賃店面，租賃期3年。丁在租賃期間因水管爆裂支付維修費(fèi)500元。2007年4月10日，甲急需用錢(qián)，在丁不購(gòu)買(mǎi)的情形下，遂與乙丙協(xié)商將房屋賣(mài)給戊，雙方約定價(jià)款85萬(wàn)，定金20萬(wàn)，戊支付了定金15萬(wàn)，其后購(gòu)買(mǎi)房款全部付清，但未辦理過(guò)戶手續(xù)。半年后房?jī)r(jià)上漲，甲想把房屋賣(mài)給己，適逢丙出國(guó)旅游聯(lián)系不上，便與乙協(xié)商一致將房屋以95萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給己，已辦理了過(guò)戶手續(xù)。甲乙丙與戊之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力如何（）

A、有效
B、無(wú)效

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1.單項(xiàng)選擇題甲、乙和丙是三人是老同學(xué)，準(zhǔn)備合伙開(kāi)一家小吃店，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三人遂與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定購(gòu)買(mǎi)步行街一個(gè)店面，暫測(cè)建筑面積為80平方米，每平方米單價(jià)9000元。甲、乙和丙三人各支付24萬(wàn)，但三人并沒(méi)有約定是按份共有還是共同共有。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)際交付的房屋建筑面積為84平方米，甲乙丙三人接受。因經(jīng)驗(yàn)不足生意虧損，甲乙丙三人決定關(guān)閉小吃店，將房屋出租。2006年7月10日甲乙丙與丁簽訂合同，約定租賃店面，租賃期3年。丁在租賃期間因水管爆裂支付維修費(fèi)500元。2007年4月10日，甲急需用錢(qián)，在丁不購(gòu)買(mǎi)的情形下，遂與乙丙協(xié)商將房屋賣(mài)給戊，雙方約定價(jià)款85萬(wàn)，定金20萬(wàn)，戊支付了定金15萬(wàn)，其后購(gòu)買(mǎi)房款全部付清，但未辦理過(guò)戶手續(xù)。半年后房?jī)r(jià)上漲，甲想把房屋賣(mài)給己，適逢丙出國(guó)旅游聯(lián)系不上，便與乙協(xié)商一致將房屋以95萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給己，已辦理了過(guò)戶手續(xù)。500元維修費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)（）

A、丁
B、甲乙丙

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2.單項(xiàng)選擇題甲、乙和丙是三人是老同學(xué)，準(zhǔn)備合伙開(kāi)一家小吃店，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三人遂與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定購(gòu)買(mǎi)步行街一個(gè)店面，暫測(cè)建筑面積為80平方米，每平方米單價(jià)9000元。甲、乙和丙三人各支付24萬(wàn)，但三人并沒(méi)有約定是按份共有還是共同共有。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)際交付的房屋建筑面積為84平方米，甲乙丙三人接受。因經(jīng)驗(yàn)不足生意虧損，甲乙丙三人決定關(guān)閉小吃店，將房屋出租。2006年7月10日甲乙丙與丁簽訂合同，約定租賃店面，租賃期3年。丁在租賃期間因水管爆裂支付維修費(fèi)500元。2007年4月10日，甲急需用錢(qián)，在丁不購(gòu)買(mǎi)的情形下，遂與乙丙協(xié)商將房屋賣(mài)給戊，雙方約定價(jià)款85萬(wàn)，定金20萬(wàn)，戊支付了定金15萬(wàn)，其后購(gòu)買(mǎi)房款全部付清，但未辦理過(guò)戶手續(xù)。半年后房?jī)r(jià)上漲，甲想把房屋賣(mài)給己，適逢丙出國(guó)旅游聯(lián)系不上，便與乙協(xié)商一致將房屋以95萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給己，已辦理了過(guò)戶手續(xù)。甲乙丙三人對(duì)該房屋以什么方式共有（）

A、共同共有
B、按份共有

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3.單項(xiàng)選擇題劉家勇和劉家勝均系A(chǔ)縣柳屯鎮(zhèn)肖河寨同一村民小組的村民，1997年村民小組將一塊南北長(zhǎng)相耕地均分給各戶，2000年又將該地南邊東西長(zhǎng)耕地均分給各戶。劉家勝分得最北一段，與劉家勇等人1997年分得的土地相鄰。劉家勝在分得的土地上栽種杏樹(shù)和柿子樹(shù)形成果園。2004年，劉家勝在果園北邊與劉家勇等戶相鄰處栽了一行花椒樹(shù)和楊樹(shù)。劉家勇等人認(rèn)為劉家勝將樹(shù)苗栽種在其耕地內(nèi)，故向劉家勝主張土地使用權(quán)利，但劉家勝不予認(rèn)可。2008年6月8日，劉家勇及劉家善、劉家懷將劉家勝在其耕地相鄰處栽種的楊樹(shù)苗10多棵拔掉，其中劉家勇拔兩棵，后劉家勇將拔掉的兩棵楊樹(shù)苗移栽至第三人的杏園內(nèi)，現(xiàn)存活一棵。當(dāng)日，劉家勝向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。在調(diào)解不成的情況下，2009年5月27日，A縣公安局根據(jù)《治安管理處罰法》規(guī)定，對(duì)劉家勇、劉家善、劉家懷裁決行政拘留5日。劉家勇不服，申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)作出了維持復(fù)議的決定，劉家勇仍不服，向法院提起了行政訴訟。劉家勝作為第三人參加了訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告劉家勇的行為是故意損壞他人財(cái)物的違法行為，但情節(jié)較輕，社會(huì)危害性較小。故被告對(duì)原告處以行政拘留5日的處罰與其社會(huì)危害程度不相比，處罰畸重，屬于行政處罰顯失公正。故判決：變更被告A縣公安局對(duì)原告劉家勇作出公安行政處罰決定書(shū)拘留5日為罰款50元。法院直接變更行政處罰是否合法（）

A、合法
B、不合法

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4.單項(xiàng)選擇題劉家勇和劉家勝均系A(chǔ)縣柳屯鎮(zhèn)肖河寨同一村民小組的村民，1997年村民小組將一塊南北長(zhǎng)相耕地均分給各戶，2000年又將該地南邊東西長(zhǎng)耕地均分給各戶。劉家勝分得最北一段，與劉家勇等人1997年分得的土地相鄰。劉家勝在分得的土地上栽種杏樹(shù)和柿子樹(shù)形成果園。2004年，劉家勝在果園北邊與劉家勇等戶相鄰處栽了一行花椒樹(shù)和楊樹(shù)。劉家勇等人認(rèn)為劉家勝將樹(shù)苗栽種在其耕地內(nèi)，故向劉家勝主張土地使用權(quán)利，但劉家勝不予認(rèn)可。2008年6月8日，劉家勇及劉家善、劉家懷將劉家勝在其耕地相鄰處栽種的楊樹(shù)苗10多棵拔掉，其中劉家勇拔兩棵，后劉家勇將拔掉的兩棵楊樹(shù)苗移栽至第三人的杏園內(nèi)，現(xiàn)存活一棵。當(dāng)日，劉家勝向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。在調(diào)解不成的情況下，2009年5月27日，A縣公安局根據(jù)《治安管理處罰法》規(guī)定，對(duì)劉家勇、劉家善、劉家懷裁決行政拘留5日。劉家勇不服，申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)作出了維持復(fù)議的決定，劉家勇仍不服，向法院提起了行政訴訟。劉家勝作為第三人參加了訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告劉家勇的行為是故意損壞他人財(cái)物的違法行為，但情節(jié)較輕，社會(huì)危害性較小。故被告對(duì)原告處以行政拘留5日的處罰與其社會(huì)危害程度不相比，處罰畸重，屬于行政處罰顯失公正。故判決：變更被告A縣公安局對(duì)原告劉家勇作出公安行政處罰決定書(shū)拘留5日為罰款50元。原告主張應(yīng)先解決雙方的土地邊界爭(zhēng)議，如果確認(rèn)劉家勝栽種的樹(shù)苗不超過(guò)邊界再對(duì)他進(jìn)行處罰，被告沒(méi)有確認(rèn)土地邊界就對(duì)對(duì)予以處罰，屬于認(rèn)定事實(shí)不清。這種認(rèn)識(shí)與否（）

A、正確
B、錯(cuò)誤

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5.單項(xiàng)選擇題劉家勇和劉家勝均系A(chǔ)縣柳屯鎮(zhèn)肖河寨同一村民小組的村民，1997年村民小組將一塊南北長(zhǎng)相耕地均分給各戶，2000年又將該地南邊東西長(zhǎng)耕地均分給各戶。劉家勝分得最北一段，與劉家勇等人1997年分得的土地相鄰。劉家勝在分得的土地上栽種杏樹(shù)和柿子樹(shù)形成果園。2004年，劉家勝在果園北邊與劉家勇等戶相鄰處栽了一行花椒樹(shù)和楊樹(shù)。劉家勇等人認(rèn)為劉家勝將樹(shù)苗栽種在其耕地內(nèi)，故向劉家勝主張土地使用權(quán)利，但劉家勝不予認(rèn)可。2008年6月8日，劉家勇及劉家善、劉家懷將劉家勝在其耕地相鄰處栽種的楊樹(shù)苗10多棵拔掉，其中劉家勇拔兩棵，后劉家勇將拔掉的兩棵楊樹(shù)苗移栽至第三人的杏園內(nèi)，現(xiàn)存活一棵。當(dāng)日，劉家勝向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。在調(diào)解不成的情況下，2009年5月27日，A縣公安局根據(jù)《治安管理處罰法》規(guī)定，對(duì)劉家勇、劉家善、劉家懷裁決行政拘留5日。劉家勇不服，申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)作出了維持復(fù)議的決定，劉家勇仍不服，向法院提起了行政訴訟。劉家勝作為第三人參加了訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告劉家勇的行為是故意損壞他人財(cái)物的違法行為，但情節(jié)較輕，社會(huì)危害性較小。故被告對(duì)原告處以行政拘留5日的處罰與其社會(huì)危害程度不相比，處罰畸重，屬于行政處罰顯失公正。故判決：變更被告A縣公安局對(duì)原告劉家勇作出公安行政處罰決定書(shū)拘留5日為罰款50元。劉家勇的行政拘留處罰在申請(qǐng)復(fù)議期間可否暫停執(zhí)行（）

A、可以暫停執(zhí)行
B、不可以暫停執(zhí)行

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