底部框架-抗震墻房屋是指底部采用混凝土框架和抗震墻，上部是多層砌體結構。

砌體結構主要通過彈塑性變形驗算來保證房屋不倒塌，來實現(xiàn)第三水準的設防目標。

混凝土框架結構，框架節(jié)點的設計應考慮“強柱弱梁”原則。

多層砌體結構的抗震計算，一般采用底部剪力法計算地震作用。

限制框架梁的剪壓比實質上就是限制構件最小截面尺寸。

框架-抗震墻結構，主要靠框架來抵抗地震作用。

如果地質條件較好，多層砌體結構一般不需要進行地基基礎的抗震承載力驗算。

混凝土結構房屋抗震性能比鋼結構房屋好。

場地土液化，對建筑震害影響很大。

同一地區(qū)不同的類型的場地，地震時震害可能相差較大。