問答題

【案例分析題】

某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)工程價款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：
（1）工程造價為800萬元，主要材料費占施工產(chǎn)值的比重為70%；
（2）預(yù)付備料款為工程造價的25%；
（3）工程進度逐月計算；
（4）工程保修金為工程造價的5%，從逐月工程款中扣除，待保修期滿后一次性返還；
（5）材料價差調(diào)整按規(guī)定進行，最后實際上調(diào)各月均為10%，竣工結(jié)算時一次性支付。
各月完成的實際產(chǎn)值如下表所示：
工程各月實際完成產(chǎn)值（單位：萬元）

竣工驗收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限執(zhí)行。
問題

該工程的預(yù)付款、起扣點為多少（精確到小數(shù)點后兩位）？

答案：

預(yù)付款為：800×25%=200萬元；
起扣點為：800-200/70%=514.29萬元。
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問答題

【案例分析題】

某施工單位通過公開招標(biāo)中標(biāo)某工程，與業(yè)主簽訂的承包合同部分內(nèi)容有：
（1）工程合同總價2100萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算；該工程的人工費可調(diào)，占工程價款的35%；材料有4種可調(diào)：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不調(diào)值費用占工程價款的20%。價格指數(shù)如下：

開工前業(yè)主向承包商支付合同價的15%作為預(yù)付備料款，主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%?？⒐で叭拷Y(jié)清。
（2）工程進度款逐月結(jié)算。
（3）本工程采用固定單價合同計價模式，當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時，合同單價予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05。
合同履行過程中，施工單位對清單工程量進行了復(fù)核。其中：鋼筋實際工程量為9600t，鋼筋清單工程量為10176t（清單報價為5800元/t）；土方實際工程量為30240m3，土方清單工程量為28000m3（清單報價為32元/m3）。施工單位向建設(shè)單位提出鋼筋與土方工程的價款調(diào)整報告。
問題

施工單位提出的鋼筋和土方工程價款是否應(yīng)予以調(diào)整？分別說明理由，并列式計算調(diào)整后的價款是多少萬元（保留兩位小數(shù)）。
答案： 鋼筋價款可以調(diào)整；
理由：鋼筋實際工程量與清單量量差：|（9600-10176）/10176|=5.6%>5%...
問答題

【案例分析題】

某施工單位通過公開招標(biāo)中標(biāo)某工程，與業(yè)主簽訂的承包合同部分內(nèi)容有：
（1）工程合同總價2100萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算；該工程的人工費可調(diào)，占工程價款的35%；材料有4種可調(diào)：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不調(diào)值費用占工程價款的20%。價格指數(shù)如下：

開工前業(yè)主向承包商支付合同價的15%作為預(yù)付備料款，主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%。竣工前全部結(jié)清。
（2）工程進度款逐月結(jié)算。
（3）本工程采用固定單價合同計價模式，當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時，合同單價予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05。
合同履行過程中，施工單位對清單工程量進行了復(fù)核。其中：鋼筋實際工程量為9600t，鋼筋清單工程量為10176t（清單報價為5800元/t）；土方實際工程量為30240m3，土方清單工程量為28000m3（清單報價為32元/m3）。施工單位向建設(shè)單位提出鋼筋與土方工程的價款調(diào)整報告。
問題

列出動態(tài)結(jié)算公式，并計算該工程調(diào)價后的實際結(jié)算價。
答案：

動態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)值公式及計算如下：
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