單項選擇題商用房開發(fā)貸款采取抵押擔(dān)保方式的,優(yōu)先以本項目的土地及在建工程設(shè)定抵押,抵押率最高不得超過抵押物評估價值的(),不得接受以空置3年(含)以上的商品房及閑置2年(含)以上的土地作為抵押物
A、65%
B、60%
C、70%
D、50%
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1.單項選擇題商用房開發(fā)貸款采取按項目銷售進度分期歸還本金的還款方式,項目面積完成銷售()前應(yīng)收回全部貸款本息。
A、65%
B、60%
C、70%
D、80%
2.單項選擇題土地儲備貸款工商銀行評定的信用等級在()(含)以上,資本金或上級撥入資金已到位;
A、A
B、A-
C、A+
D、AA-
3.單項選擇題為減輕借款人不必要的利息負(fù)擔(dān),人民銀行要求商業(yè)銀行只能對購買()的個人發(fā)放個人住房貸款。
A、主體結(jié)構(gòu)已封頂住房
B、住房
C、期房
D、現(xiàn)房
4.單項選擇題個人商業(yè)用房貸款的抵借比不得超過()%,貸款期限最長不得超過()年。
A、60、10
B、60、5
C、50、10
D、60、20
5.單項選擇題個人住房貸款要重點審查分析借款人的還款能力,借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比不得高于已查知其月收入的50%(含()),月所有債務(wù)支出與收入比不得高于已查知其月收入的55%(含())。
A、35%、45%
B、45%、50%
C、50%、55%
D、55%、60%
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擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保貸款風(fēng)險管控要求包括以下幾點()。
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有下列情形之一的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)自該情形產(chǎn)生之日起10個工作日內(nèi)辦理注銷登記()。
題型:多項選擇題