A.地價是地租的資本化
B.地租是地價的基礎(chǔ)
C.對于永久租期土地，地價是每年的地租的簡單加和
D.對于永久租期土地，地價是每年的地租折現(xiàn)值的加和
E.若每年取得地租額為定值并且折現(xiàn)率不變，則地價等于地租除以折現(xiàn)率或利息率
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A.某些土地具有的特殊的自然條件
B.土地所有權(quán)的壟斷
C.在相同投資和相同剝削率的情況下，榨取更多的剩余價值
D.土地私有權(quán)壟斷
E.同一塊土地上連續(xù)追加投資
A.大衛(wèi)•李嘉圖
B.馮•杜能
C.美國經(jīng)濟學(xué)家德魯克
D.亞當•斯密
E.馬克思
A.汽車修理廠
B.家具展銷店
C.咖啡館
D.娛樂設(shè)施
E.辦公樓
A.某些活動需要彼此接近，而產(chǎn)生相互依賴性
B.某些活動互補互利、自然集聚
C.某些活動因必須利用鐵路等貨運設(shè)施，且產(chǎn)生對其他使用有害的極大交通量，因此就排斥其他使用而自己集結(jié)在一起
D.高地價、高房租吸引較高級的使用，而排斥較低品質(zhì)的使用
E.特定交通線路的線性通達性和定向慣性的影響
A.忽略了交通道路的影響
B.與實際有很大偏差
C.忽略了區(qū)位偏好的影響
D.忽略了自然障礙物的影響
E.忽略了土地利用的社會文化的影響
最新試題
經(jīng)濟周期中的基欽周期屬于（）
周期頻率越高說明房地產(chǎn)周期越（）；周期平均長度越長，說明房地產(chǎn)周期越（）
房地產(chǎn)市場的供求均衡狀態(tài)是暫時的，而非均衡是普遍的。
下列選項中，不屬于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控具體目標的是（）
按照運行層次劃分，房地產(chǎn)市場的三級市場結(jié)構(gòu)依次為增量房市場、存量房市場與租賃房市場。
下列關(guān)于房地產(chǎn)周期中的衰退期，說法錯誤的是（）
房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的總體目標是為了促進房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。
對下列房地產(chǎn)估價時，選擇過去作為估價時點的估價目的為（）
城市規(guī)劃要求配套的道路、給水、排水、電力等設(shè)施的基礎(chǔ)費用一般情況下屬于（）
蛛網(wǎng)模型可以對房地產(chǎn)市場中的供求關(guān)系做出理論性的分析，得到的結(jié)果較為精確。