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問(wèn)答題設(shè)某租賃品的成本為500萬(wàn)元.分3年6期每半年末等額還本一次.年利率為10%息隨本清，求各期租金與租金總額。

參考答案： A=500/（P/A，5%，6）=500/5.0757=985085.80元
即：各期租金為：985085.8...

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1.問(wèn)答題某項(xiàng)目須投資500000元，壽命期為5年，殘值為80000元，年?duì)I業(yè)收入為200000元，年?duì)I業(yè)支出為80000元，要求的收益率為10%，問(wèn)此方案是否可行？

參考答案：計(jì)算凈現(xiàn)值NPV：NPV=-500000+（200000-80000）（PA/A，10%，5）+80000（P/F，10...

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2.問(wèn)答題某一項(xiàng)投資的每一次投資壽命為5000元，壽命期為5年，殘值為800元，年經(jīng)營(yíng)費(fèi)均為3000元，如果計(jì)算期為20年，目標(biāo)收益率為15%年，試計(jì)算其成本現(xiàn)值

參考答案：計(jì)算成本現(xiàn)值
PC：PC=5000+（5000-800）（P/F，15%，5）+（5000-800）（P/F，...

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3.問(wèn)答題 某企業(yè)擬向租賃公司租入一套設(shè)備，租期3年，年利率10%，貼現(xiàn)率與利率相同。據(jù)測(cè)算，該設(shè)備投入生產(chǎn)后，每年凈現(xiàn)金流量如下表（單位：元）。請(qǐng)問(wèn)，該租賃項(xiàng)目效益上是否可行？

參考答案：NPV=-250 000*(P/F,10%,1)+100 000*(P/F,10%,2)+220 000*(P/F,10...

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4.問(wèn)答題設(shè)某租賃品的成本為500萬(wàn)元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率為10%，息隨本清，求各期租金與租金總額。

參考答案：A=500/（P/A，5%，6）=500/5.0757=985085.80元
即：各期租金為：985085.8...

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5.問(wèn)答題某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？

參考答案：以每季度作為一期，相當(dāng)于以4%的折現(xiàn)率支付16期
P=A*（P/A，4%，16）=A*11.6523A=P/1...

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