多項選擇題影響住宅用地價格的區(qū)域因素有（）。

A.城市居民收入和消費水平
B.交通便捷度
C.住宅區(qū)內(nèi)居民的受教育水平
D.行政因素
E.學(xué)校、醫(yī)院等公用設(shè)施的完善程度


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1.多項選擇題用比較法評估建筑物時，所選擇的交易實例應(yīng)滿足的要求有（）。

A.與待評估建筑物用途相同
B.與待評估建筑物結(jié)構(gòu)類型相同
C.與待評估建筑物的評估工作日期接近
D.與待評估建筑物的評估目的一致
E.是正常交易或可補正為正常交易

2.多項選擇題影響機器設(shè)備經(jīng)濟壽命的因素是（）。

A.設(shè)備的物理性能
B.設(shè)備的生產(chǎn)技術(shù)水平
C.設(shè)備的配套狀況
D.同類設(shè)備的技術(shù)進(jìn)步速度
E.設(shè)備操作人員的技術(shù)水平

3.多項選擇題某企業(yè)擬用部分資產(chǎn)投資組建新公司，不宜納入本次評估范圍的流動資產(chǎn)包括（）。

A.外單位委托加工材料
B.已抵押的原材料
C.代保管的材料物資
D.尚未到期的票據(jù)
E.已賣出，但尚未運走的商品

4.多項選擇題資產(chǎn)評估報告書的附件應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有（）。

A.各項資產(chǎn)負(fù)債的評估結(jié)果清單
B.重要資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件
C.評估人員及評估機構(gòu)資格證書復(fù)印件
D.評估計劃
E.關(guān)于《資產(chǎn)評估報告書附件》使用范圍的說明