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問答題
【計(jì)算題】某家庭以4000元/平方米的價(jià)格，購買了一套建筑面積為120平方米的住宅，銀行為其提供了15年期的住房抵押貸款。該貸款的年利率為6%，抵押貸款價(jià)值比率為70%.如該家庭在按月等額還款5年后，于第6年年初一次提前還了貸款8萬元。問從第6年開始的抵押貸款月還款額是多少？
答案：
（1）已知P=4000×120×70%=336000元
r=6%，則i=r/m=6%/12=0.5%；
r=6%，則i=r/m=6%/12=0.5%；
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問答題
【計(jì)算題】假設(shè)某項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為：第一年4000萬元，第二年4800萬元，第三年3800萬元，年平均價(jià)格上漲率為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少？
答案：
PF1=4000×[（1+5%）-1]=200萬
PF2=4800×[（1+5%）2-1]=492萬
PF2=4800×[（1+5%）2-1]=492萬
