A.現(xiàn)值法
B.成本法
C.市場法
D.分類評估法
E.收益法
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A.現(xiàn)金和各項存款
B.應收賬款
C.存貨
D.短期投資
E.預付款
A.重置成本
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.清算價格
E.實體性貶值
A.地用性質(zhì)不合理的房地產(chǎn)
B.新開發(fā)的房地產(chǎn)
C.占地面積不合理的房地產(chǎn)
D.工業(yè)用房地產(chǎn)
E.特殊用途房地產(chǎn)
A.專業(yè)費用
B.投資利息
C.地價
D.建筑費用
E.稅費
A.是地租的資本化
B.是由土地的生產(chǎn)成本決定的
C.具有個別性
D.是土地權益價格
E.是由土地的效用決定的
最新試題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
按資產(chǎn)的成本構成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應為多少元？
下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。