問答題某房地產(chǎn)開發(fā)公司興建住宅樓工程。招標(biāo)文件規(guī)定，工程為磚混結(jié)構(gòu)，5層，工期265日，固定總價(jià)合同模式。至投標(biāo)階段工程施工圖設(shè)計(jì)尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件： 事件一：施工單位中標(biāo)價(jià)格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判，最終確定合同價(jià)為l200萬元，并據(jù)此簽訂了施工承包合同。 事件二：在投標(biāo)過程中，某施工單位未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉，另外考慮工期不到一年，市場材料價(jià)格不會(huì)發(fā)生太大的變化，于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗(yàn)編制標(biāo)書。 事件三：部分合同條款中規(guī)定：l.施工單位按照開發(fā)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。 2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料，供施工單位參考使用。事件三中合同條款有哪些不妥之處？說明正確做法。

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建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)（以下簡稱承包人）將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)（以下簡稱分包人）完成的活動(dòng)。專業(yè)分包合同中，分包人的工作有（）。

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下列關(guān)于影響保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)的因素的說法中，正確的有（）。

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