A、未來獲利
B、損耗情況
C、法律契約
D、合同規(guī)定
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A、超額收益率
B、無風險報酬率
C、風險報酬率
D、通貨膨脹率
E、平均收益率
A、歷史收益額
B、未來預期收益額
C、現(xiàn)實收益額
D、實際收益額
E、客觀收益額
A、預期收益年限
B、預期收益額的形式
C、預期收益額數(shù)量
D、折現(xiàn)率的高低E、折現(xiàn)率的構(gòu)成
A、被評估資產(chǎn)的實際收益
B、被評估資產(chǎn)的預期收益
C、折現(xiàn)率或者資本化率
D、被評估資產(chǎn)的總使用年限
E、被評估資產(chǎn)的預期獲利年限
A、直接比較法
B、類比調(diào)整法
C、成本法
D、收益法
最新試題
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
商標權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）