BIM是一個(gè)精確的模型，其中每個(gè)構(gòu)件所需的材料資源也非常精確，所以其提供了很好的計(jì)劃組織基礎(chǔ)，有希望實(shí)現(xiàn)人、機(jī)械、材料設(shè)備的準(zhǔn)時(shí)到達(dá)（JIT原則，Just In Time），這樣可以降低施工成本，形成良好的生產(chǎn)計(jì)劃和組織模式。

BIM是一個(gè)共享的知識(shí)資源，通過(guò)分享有關(guān)這個(gè)設(shè)施的信息，為該設(shè)施從建設(shè)到拆除的（）中的所有決策提供可靠依據(jù)的過(guò)程。

BIM對(duì)施工方的功能價(jià)值（）。

軟件的（）是保障工作舒暢和提高自動(dòng)化程度的重要保障。

BIM的準(zhǔn)確性和可計(jì)算性，使得項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在做算量、估算和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)變更時(shí)，能夠更高效快速地獲得參考數(shù)據(jù)。在一些項(xiàng)目上的BIM使用證明，在設(shè)計(jì)初期用BIM可以在估算上減少92%的時(shí)間，且估算值僅僅產(chǎn)生了1%的變化。

BIM可以促進(jìn)策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)各階段之間的銜接，從而降低成本，縮短工期，獲得高品質(zhì)、可持續(xù)的建筑物。

BIM對(duì)業(yè)主方和管理方的功能價(jià)值（）。

精益建造非常重要的關(guān)鍵技術(shù)之一（）。

（）年美國(guó)佐治亞理工學(xué)院建筑與計(jì)算機(jī)系教授被稱為“BIM之父”的查克？伊士曼博士（Chuck Eastman）提出了“Building Description System”（建筑描述系統(tǒng)）概念：一個(gè)基于計(jì)算機(jī)的建筑物描述（a computer-based description of a building），以便于實(shí)現(xiàn)建筑工程的可視化和量化分析，提高工程建設(shè)效率。

為了實(shí)現(xiàn)無(wú)錯(cuò)設(shè)計(jì)，主要考慮減少主動(dòng)和被動(dòng)兩種變更，提高設(shè)計(jì)效率。