單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)某項目取得土地使用權(quán)成本為5000萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為3000萬元,其中“開發(fā)成本—開發(fā)間接費用”中利息支出50萬元,“財務費用—利息支出”20萬元,則請分析在計算該房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時,有關利息和其他開發(fā)費用的稅務處理。國稅函[2010]220號第三條第(四)項規(guī)定:“土地增值稅清算時,已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,應調(diào)整至財務費用中計算扣除?!被诖艘?guī)定,該房地產(chǎn)公司計入土地增值稅扣除項目的房地產(chǎn)開發(fā)成本為()。

A、3000-50=2950萬元
B、2900萬元
C、2050萬元
D、3950萬元


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1.多項選擇題納稅人符合下列()條件之一的,應進行土地增值稅的清算。

A、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;
B、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;
C、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
D、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的

最新試題

下列事項中,屬于納稅人的權(quán)利的有()

題型:多項選擇題

從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人未按照規(guī)定的期限繳納稅款,稅務機關可以申請人民法院強制執(zhí)行。

題型:判斷題

對于納稅人已申報或稅務機關已查處的欠繳稅款,稅務機關應當依法無限期追繳稅款,不受征管法關于追征期規(guī)定的限制。

題型:判斷題

收匯核銷單超過180天沒有收齊(遠期收匯證明除外),不但無法退稅,還應按規(guī)定作為內(nèi)銷補稅。

題型:判斷題

成本加成法以關聯(lián)交易發(fā)生的合理成本加上可比非關聯(lián)交易凈利潤作為關聯(lián)交易的公平成交價格

題型:判斷題

如果縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項代收費用未作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入計稅的,在計算增值額時允許扣除代收費用。

題型:判斷題

交易性金融資產(chǎn)持有期間被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利,或在資產(chǎn)負債表日按分期付息、一次還本債券投資的票面利率計算的利息,借記“應收股利”或“應收利息”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。

題型:判斷題

長期股權(quán)投資的初始計量就是要確定長期股權(quán)投資的成本,即確定“長期股權(quán)投資”科目的入賬價值。

題型:判斷題

財務報表中的資產(chǎn)項目和負債項目的金額、收入項目和費用項目的金額不得相互抵銷。

題型:判斷題

建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的,按發(fā)票所載金額予以扣除;未開具發(fā)票的,扣留的質(zhì)保金不得計算扣除

題型:判斷題