多項選擇題下列選項中屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)持有階段涉及的稅種有（）。

A.租賃業(yè)營業(yè)稅
B.城市維護建設(shè)稅
C.教育費附加
D.城鎮(zhèn)土地使用稅


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1.多項選擇題開辦初期企業(yè)需要領(lǐng)取許多證件，下列選項中需要貼花的證件有（）。

A.專利證
B.土地使用證
C.衛(wèi)生許可證
D.采礦證

2.多項選擇題下列選項中是納稅人應(yīng)進行土地增值稅清算的條件的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工，完成銷售的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)的