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單項(xiàng)選擇題在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析時(shí)，臨界點(diǎn)是指不確定因素的變化使項(xiàng)目（）的臨界數(shù)值。

A.由可行變?yōu)椴豢尚?nbsp;
B.由低風(fēng)險(xiǎn)變?yōu)楦唢L(fēng)險(xiǎn)
C.由敏感性弱變?yōu)槊舾行詮?qiáng)
D.由盈利變?yōu)椴挥?nbsp;

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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)古典地租理論，地租是農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格扣除生產(chǎn)成本和（）后的余額。

A.平均稅費(fèi)
B.平均利潤(rùn)
C.平均市值
D.平均價(jià)格

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2.單項(xiàng)選擇題“某宗房地產(chǎn)位于汽車(chē)站的北側(cè)”表示的是該宗房地產(chǎn)的（）。

A.環(huán)境
B.方位中
C.通達(dá)性
D.朝向

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3.多項(xiàng)選擇題 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣(mài)方、買(mǎi)方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：
房屋租賃合同采用()的印花稅稅率。

A.1‰
B.0.5‰
C.0.3‰
D.0.05‰

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4.單項(xiàng)選擇題 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣(mài)方、買(mǎi)方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣(mài)方、買(mǎi)方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：
運(yùn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的()。

A.客觀性
B.系統(tǒng)性
C.科學(xué)性
D.實(shí)踐性

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5.單項(xiàng)選擇題 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣(mài)方、買(mǎi)方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：
該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為()元/平方米。

A.2830.19
B.2941.18
C.3061.22
D.3191.49

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