若本工程有A、B、C、D4家投標單位為有效投標。經(jīng)評審，4家投標單位投標方案的有關參數(shù)見附表2-5。列式計算D單位投標方案的年費用（基準折現(xiàn)率為10%）。

編制建設投資借款還本付息計劃表，見表1-2。已知（P/A，6%，4）=3.4651。

指出招標工作程序中的不妥之處，說明原因，并確定正確的順序。

列式計算運營期第2年的凈現(xiàn)金流量。

請指出事件4的不妥之處，并說明理由。

請指出事件2的不妥之處，并說明理由。

列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

假設雙方規(guī)定人工費標準為30元/天，雙方協(xié)商的窩工人工費補償標準為18元/天，管理費、利潤等不予補償，則承包商可得到的經(jīng)濟補償是多少？

評標委員會在初步評審中匯總了各投標單位的得分，見附表2-6。各投標單位的報價年費用作為評標基礎，年費用最低的為100分，與最低年費用相比，每上升1%扣2分。若附2-6評價指標的權重分別為：業(yè)績25%、投標方案25%、質量目標5%、方案年費用45%，計算各投標單位的評標得分。

施工招標準備階段，建設單位的觀點是否正確？不正確的，說明原因。