多項選擇題置換式住房貸款的審查人要重點審查下列內(nèi)容（）。

A.貸款審查人員重點審查借款人還款能力
B.信用狀況
C.抵押物價格是否合理
D.抵押物是否符合條件


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1.多項選擇題抵押率在５０％以上時，對置換式住房貸款抵押物價值的規(guī)定正確的是（）。

A.對抵押物的價值由客戶經(jīng)理自主確定
B.必須進行價格評估
C.以交易雙方成交價格、評估價格之中的低者作為抵押物價值
D.以交易雙方成交價格、契稅完稅價格之中的低者作為抵押物價值

2.多項選擇題借款人申請置換式住房貸款時，需提供以下材料（）。

A.借款人身份證件
B.借款人婚姻狀況證明
C.借款人還款能力證明文件
D.借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同，已購住房的房地產(chǎn)權利證書、契稅完稅證明，以及借款人與其債權人之間債務書面證明

4.多項選擇題置換式住房貸款的借款人提供借款人與其債權人之間債務（不低于貸款申請金額）的書面證明包括（）。

A.雙方簽字確認的合同
B.雙方簽字確認的借據(jù)
C.雙方簽字確認的債權債務書面聲明
D.借款人單方簽字的書面聲明

5.多項選擇題辦理置換式個人住房貸款需要注意的幾個風險點（）。

A.資金挪用風險
B.虛假按揭
C.抵押物價值虛高
D.操作不規(guī)范風險。比如，容易把置換式個人住房貸款辦成以住房所抵押的融資性貸款