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A.以房地產抵押的，抵押人必須對抵押物依法擁有所有權或使用權（僅限國有土地使用權）。
B.以光地（建設用地使用權）抵押的，抵押人對抵押物依法擁有使用權，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的土地使用權應單獨抵押。
C.以劃撥土地及其地上建筑物、附著物抵押的，抵押權人只有在抵押物折價或拍賣所得價款繳納相當于土地使用權出讓金的款項后，對剩余部分方可享有優(yōu)先受償權。
D.以共有財產抵押的，應取得共有人同意以該財產抵押的書面文件。

A.黨委班子成員對掛點行每季度至少開展一次現場督導。
B.督促各黨支部每季度召開一次例會，學習通報案防形勢。
C.對出現重要案件風險隱患的，對相關負責人約見談話。
D.深入推進黨風廉政建設，源頭防范案件風險隱患。