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單項選擇題按照目前國家政策法規(guī)的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采?。ǎ┑刃问郊s定物業(yè)服務(wù)費用。

A．包干制
B．酬金制
C．傭金制
D．包干制或者酬金制

1.單項選擇題 物業(yè)服務(wù)費測算方法是以（）即可得出單位面積物業(yè)服務(wù)費標準。

A．物業(yè)服務(wù)支出總額除以該物業(yè)總建筑面積
B．物業(yè)服務(wù)支出總額除以該物業(yè)可收費總建筑面積
C．物業(yè)服務(wù)費總額除以該物業(yè)總建筑面積
D．物業(yè)服務(wù)費總額除以該物業(yè)可收費總建筑面積

2.單項選擇題前期物業(yè)管理合同是（）。

A．附生效條件的合同
B．附解除條件的合同
C．沒有附條件的合同
D．附生效條件和解除條件的合同

3.單項選擇題物業(yè)管理風險是指物業(yè)管理企業(yè)在服務(wù)過程中，由于企業(yè)或企業(yè)以外的（）所導(dǎo)致的應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)承擔的意外損失。

A.不可抗力
B.業(yè)主、使用人原因
C.自然、社會因素
D.開發(fā)建設(shè)單位的原因

4.單項選擇題重點部位動火需要由（）。

A．消防主管領(lǐng)導(dǎo)批準
B．消防管理負責人批準
C．消防主管領(lǐng)導(dǎo)會同消防管理負責人會審
D．物業(yè)管理主要負責人批準

5.單項選擇題爆的特點是（）。

A.脆嫩、軟嫩、汁芡緊抱
B.酥脆或軟嫩，味型多樣
C.緊汁抱芡、汁或芡均少
D.色澤晶瑩、外脆里嫩