填寫不動產登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。

在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預購商品房的抵押。

公告期不少于10個工作日，公告所需時間不計算在登記辦理期限內。

無主財產指沒有所有人或所有人不明的財產。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

承擔不動產登記審核、登簿的不動產登記工作人員應當通過國土資源部組織的考核培訓。

內地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

集體土地部分滅失或部分征收的，應當同時辦理剩余部分的集體土地使用權變更登記。