王先生年初用借入貸款與自有資金50萬(wàn)元一起投資房產(chǎn)，財(cái)務(wù)杠桿倍數(shù)為3，預(yù)計(jì)明年年初賣(mài)出房產(chǎn)，貸款年利率為8%，賣(mài)房時(shí)一并償還貸款本息，賣(mài)房時(shí)相關(guān)稅費(fèi)為房?jī)r(jià)的15%，則明年房產(chǎn)售價(jià)為（）才能使得王先生這一年的凈值報(bào)酬率達(dá)到20%。（答案取最接近值）

以下關(guān)于當(dāng)期收入和延期收入的區(qū)別的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

小周計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)一款壽險(xiǎn)產(chǎn)品，使其能在未來(lái)20年內(nèi)得到較大的保險(xiǎn)保障，希望保費(fèi)盡量低廉，并且不打算通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)進(jìn)行儲(chǔ)蓄或投資。據(jù)此，應(yīng)向小周推薦以下哪種產(chǎn)品？（）

儲(chǔ)戶張老太到某銀行辦理存款，理財(cái)人員向其推薦了一款分紅型終身壽險(xiǎn)，但由于張老太的年紀(jì)超過(guò)了該保單對(duì)被保險(xiǎn)人的年齡限制，所以建議她為30歲的兒子購(gòu)買(mǎi)。于是，張老太在銀行柜面填寫(xiě)了投保單，并替兒子在被保險(xiǎn)人處簽了名。關(guān)于上述行為，下列敘述正確的是（）。

小王向某銀行申請(qǐng)5年期貸款，該銀行提供以下兩種方案：方案一：第一年利率為4.55%，此后每年上浮0.1個(gè)百分點(diǎn)；方案二：每年利率為4.76%并保持不變。僅以平均利率判斷，請(qǐng)問(wèn)小王選擇哪種方案更劃算？（）

小張2015年6月大學(xué)畢業(yè)，同年7月1日進(jìn)入某企業(yè)工作，企業(yè)和個(gè)人按規(guī)定共同繳納了各項(xiàng)社保，2019年2月企業(yè)因涉嫌違規(guī)經(jīng)營(yíng)，業(yè)績(jī)不斷下滑，大面積裁員，小張被解雇。雖然積極求職但是還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，小張?jiān)诋?dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理了失業(yè)登記，并申請(qǐng)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，則小張最長(zhǎng)可領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金（）。

某機(jī)器設(shè)備的使用壽命為10年，若購(gòu)進(jìn)此設(shè)備需要一次性繳納2.4萬(wàn)元；若租用此設(shè)備，每年年初需交納3，200元的租金。當(dāng)資金的年成本超過(guò)（）時(shí)，租用設(shè)備比購(gòu)進(jìn)設(shè)備更合算。（按年復(fù)利計(jì)息，答案取最接近值）

李某為自己投保了人身意外傷害保險(xiǎn)，保額為50萬(wàn)元。保險(xiǎn)期間內(nèi)，李某在下班騎車(chē)回家時(shí)被酒后駕車(chē)的王某撞傷，事故導(dǎo)致李某左下肢截肢，對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金給付比例為50%。關(guān)于本案，下列敘述正確的是（）。

王先生于2013年年初申請(qǐng)住房貸款40萬(wàn)元，貸款名義年利率為5.5%，按月等額本息還款，2017年年初已償還48期，剩余貸款額為32.31萬(wàn)元。由于家庭發(fā)生變故，王先生向銀行申請(qǐng)從第49期開(kāi)始，月供下降18%，并且以后保持不變。若其他貸款條件不變，從2017年起，王先生償清貸款需要（）。

老劉現(xiàn)年40周歲，收入已達(dá)小康水平，兒子小劉剛滿2歲。因是中年得子，老劉很擔(dān)心一旦自己在兒子求學(xué)階段身故，小劉會(huì)喪失生活保障。同時(shí)，老劉年后面臨退休，他也為自己退休后的生活費(fèi)來(lái)源擔(dān)心。老劉最適合投保的保險(xiǎn)產(chǎn)品是（）。