多項選擇題根據(jù)有關法律規(guī)定和為了維護房屋租賃市場秩序，以下（）情況不得進行房屋租賃。

A.符合安全標準
B.不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的
C.公有房屋未取得共有人同意的
D.已抵押，經抵押權人同意


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2.多項選擇題《城市房地產管理法》對商品房預售規(guī)定了三項條件，以下闡述正確的是：（）。

A.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期
B.開發(fā)企業(yè)向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》
C.已取得工程竣工驗收合格證
D.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書

3.多項選擇題依據(jù)有關法律和為維護房地產轉讓市場秩序，《城市房地產轉讓管理規(guī)定》明確了以下不得轉讓房地產的情況。其中錯誤的是：（）。

A.依法收回土地使用權的
B.達到發(fā)定條件的房地產
C.權屬有爭議的
D.共有房地產，經其他共有人書面同意的

4.多項選擇題房地產開發(fā)一般可以劃分為（）階段。

A.投資機會選擇與決策分析階段
B.房地產開發(fā)前期工作階段
C.房地產銷售經營階段
D.房地產開發(fā)建設階段

5.多項選擇題辦理工程竣工驗收備案應當提交下列（）文件。

A.施工單位簽署的工程質量保修書
B.工程竣工驗收備案表
C.工程竣工驗收許可證
D.工程竣工驗收報告