多項選擇題（）是關(guān)于國家租賃國有土地使用權(quán)變更的不正確敘述。

A.國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權(quán)
B.承租人可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，但是不能辦理抵押
C.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓必須依法登記
D.承租人將承租的土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由兩方共同享有
E.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人


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1.多項選擇題（）是關(guān)于單位使用土地的土地登記申請人的不正確表述。

A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記
B.機關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請土地登記
C.社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請土地登記
D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記
E.私營單位屬使用性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

2.多項選擇題（）是對于《土地登記申請書》填寫基本要求的正確表述。

A.《土地登記申請書》由登記機關(guān)負(fù)責(zé)填寫
B.土地他項權(quán)利申請書只由土地他項權(quán)利擁有人填寫
C.一個土地使用者或所有者使用或擁有兩個以上宗地的，按宗地分別填寫
D.一宗地有多個使用者的，按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額，由各共有使用權(quán)人分別填寫
E.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫

3.多項選擇題（）是我國土地登記的內(nèi)容。

A.土地產(chǎn)權(quán)交易合同
B.土地權(quán)屬的來源
C.土地權(quán)屬性質(zhì)
D.土地權(quán)利客體
E.土地權(quán)利主體

4.多項選擇題下列關(guān)于出讓、國家作價出資（入股）、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核的描述中，正確的是（）。

A.申請人應(yīng)與相關(guān)證明文件的土地使用者名稱一致
B.出讓、國家租賃國有土地使用者對地塊的投資必須達(dá)到合同的約定
C.土地用途可以根據(jù)實際情況加以改變
D.申請人應(yīng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費
E.授權(quán)經(jīng)營國有土地使用者一般不得向集團公司以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地

5.多項選擇題以下屬于直接土地登記申請人的是（）。

A.法人
B.有完全民事行為能力的自然人
C.限制民事行為能力的自然人
D.無民事行為能力的自然人
E.非法人組織