問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】該宗土地為國(guó)有土地，江都市新華貿(mào)易有限公司于2002年8月20日以出讓方式取得該宗地70年土地使用權(quán)。2002年8月25日江都市新華貿(mào)易有限公司與中國(guó)銀行江都市支行簽訂《土地使用權(quán)抵押合同》，江都市新華貿(mào)易有限公司以該宗地作抵押物向中國(guó)銀行江都市支行貸款1000．00萬(wàn)元，抵押面積14523．00m2，貸款期限10年。2002年8月25日以前，該宗地作過(guò)抵押物。根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實(shí)際界址清楚，土地面積與抵押面積一致為14523．00m2，土地使用權(quán)抵押手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為該宗地辦理何種登記？

答案：

根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為該宗地辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定。
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答案： 劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記權(quán)屬審核要點(diǎn)：
（1）對(duì)申請(qǐng)人的審核。要注意土地登記申請(qǐng)人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和國(guó)有土地...
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