多項選擇題（）是租賃土地權利人轉讓或抵押租賃土地使用權應滿足的條件。

A.經(jīng)國有土地所有者代表同意
B.按租賃合同約定投資開發(fā)，地上建筑物、其他附著物已建成
C.已辦理租賃土地使用權登記以及地上建筑物、其他附著物所有權登記，并取得房地產(chǎn)、產(chǎn)權證書
D.租賃土地使用權，非隨其地上物不得發(fā)生轉讓、抵押
E.租賃土地使用者用租賃的土地進行商品房開發(fā)


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1.多項選擇題（）是國企改革時的劃撥土地處置方法。

A.可以保留劃撥性質，但一般不超過5年
B.可以采用出讓
C.租賃
D.轉讓
E.作價出資（入股）和授權經(jīng)營等方式

2.多項選擇題（）是國有土地使用權有償取得方式。

A.國有土地使用權出讓
B.國有土地租賃
C.國家授權經(jīng)營
D.國有土地使用權作價出資（入股）
E.國有土地使用權劃撥

3.多項選擇題行使集體土地所有權的限制包括（）方面。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所有者代表行使土地權利時必須經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組表決同意
B.集體土地所有權只在收益和處分方面受到限制
C.集體土地所有者代表對土地行使處分權有事實與法律上的處分兩方面
D.集體土地所有者代表實施對集體土地的重大處置決定，必須經(jīng)過村集體經(jīng)濟組織或村民小組表決同意
E.集體土地所有權只能由所有者代表代為行使

4.多項選擇題（）是確定集體土地所有權的方法。

A.是否辦理過集體土地所有權登記
B.是否擁有集體所有權證
C.享有集體所有權的事實被依法確認
D.歷史上集體所有土地是否發(fā)生過變動
E.集體土地是否被征用

5.多項選擇題我國土地登記制度需要在（）方面完善。

A.土地登記的權能
B.土地登記的內容
C.土地登記的機關
D.土地登記的程序
E.土地登記的責任