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判斷題商業(yè)銀行對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請的貸款，可以根據(jù)情況區(qū)別對待，以房地產(chǎn)開發(fā)流動(dòng)資金貸款及其他形式貸款科目發(fā)放。

1.判斷題企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)時(shí)，工程物資盤盈、盤虧、報(bào)廢和毀損的凈損益，工程項(xiàng)目尚未完工的，計(jì)入或沖減所建工程項(xiàng)目的成本。

2.判斷題企業(yè)對外投資所發(fā)生的稅金、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，無論其數(shù)額大小，均應(yīng)計(jì)入投資成本。

3.判斷題企業(yè)的預(yù)付帳款和未到期的應(yīng)收票據(jù)，如有確鑿證據(jù)不能收回或收回的可能性不大時(shí)，應(yīng)將其帳面余額轉(zhuǎn)入“其他應(yīng)收款”或“應(yīng)收帳款”，并計(jì)提壞帳準(zhǔn)備。

4.判斷題每股盈余是本年盈余與總股本股數(shù)的比值，用于衡量某一會計(jì)期間平均每股股票獲得的凈收益額。

5.判斷題利息保障倍數(shù)是從損益表方面考察企業(yè)長期償債能力的一項(xiàng)指標(biāo)，它表明企業(yè)的經(jīng)營收益是所需支付債務(wù)利息的多少倍。