吳某合法建造了一棟房屋，其后將房屋轉讓給楊某并完成了房屋轉移登記。因為楊某遲遲不支付價款，吳某便發(fā)短信催促其支付價款。不久之后，房屋因地震毀損而無法居住，楊某書面告知吳某解除房屋轉讓合同。該事件中，屬于法律行為的是（）

下列不能作為被授權組織行使行政職權的是（）。

甲的兒子今年即將參加高考，其鄰居乙是一個京劇愛好者，每日清晨會定時在房間內練嗓子。甲遂與乙達成協(xié)議，約定乙每日上午只能在7點半以后練嗓。5月初，乙外出探親，將自己的房子借給其外甥丙居住。丙是一個二胡愛好者，每晚9點會練習二胡一小時。甲及其兒子不堪丙的騷擾，遂與乙、丙產生糾紛。對此，下列判斷哪一項是正確的（）

以下有權制定地方性法規(guī)的是（）。

以下關于民事法律關系的說法，正確的是（）。

自然人的民事行為能力具有可變性是由于受多種因素的影響，多種因素不包括（）。

有關對代理的特征的敘述中，正確的是（）。

行政處罰與行政強制執(zhí)行的區(qū)別是（）。

以下屬于違約行為的是（）。

擔保物權的特征有（）。