單項選擇題地籍調(diào)查過程中,土地登記代理人應(yīng)依照規(guī)定的格式填寫()作為申請土地登記的權(quán)屬依據(jù)。

A.土地登記表
B.地籍調(diào)查表
C.土地登記申請表
D.土地登記代理表


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1.單項選擇題在申請初始土地登記時,需要土地權(quán)利人提交宗地圖和界址點坐標等資料,此時申請人也可將宗地圖和宗地界址點的測繪工作委托給()承擔。

A.土地登記代理企業(yè)
B.土地登記代理分支機構(gòu)
C.土地登記代理機構(gòu)
D.土地登記代理委托人

3.單項選擇題為避免土地登記代理活中產(chǎn)生糾紛,降低土地登記代理風險,應(yīng)注意做好的工作不包括()。

A.簽訂規(guī)范的代理合同
B.制訂服務(wù)標準,明確服務(wù)內(nèi)容和要求
C.隱藏重要的代理活動事項,利于委托人管理
D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時協(xié)商或通過法律途徑解決

5.單項選擇題政府或者土地登記代理的行業(yè)協(xié)會也可以制訂符合合同規(guī)則的示范合同文本,加以推廣。示范合同文本發(fā)揮的作用不包括()。

A.有利于合同當事人通過比較,改變陋習和不自覺的違規(guī)、違法、違約行為
B.可以保護社會的弱勢群體,避免其受到違反合同規(guī)則的惡意行為的損害
C.政府管理機構(gòu)與行業(yè)協(xié)會提升行業(yè)形象、維護消費者利益和宣傳政府政策導向的有效手段
D.可以將合同法的合同規(guī)則通過列條文的途徑進行示范,鼓勵、督促合同當事人自覺把握自己的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

最新試題

開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括()。

題型:多項選擇題

海川縣萬泉中學在1998年5月20日經(jīng)批準,以劃撥方式取得一宗國有土地使用權(quán),用途為教育用地,隨后該校向縣土地登記部門提出申請,要求辦理土地登記。請問這宗土地應(yīng)該如何辦理登記?登記部門在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問題?

題型:問答題

清河市拓展公司于1996年11月5日以出讓方式取得一宗3500平方米的國有土地使用權(quán),批準為商業(yè)用途,使用年限40年,于1996年11月20日辦理了國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。現(xiàn)因某種原因,拓展公司將這宗地連同地上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了蘭地貿(mào)易有限公司。請問如何辦理這宗地的土地使用權(quán)變更登記?

題型:問答題

該宗地土地使用權(quán)應(yīng)當如何來確定?

題型:問答題

一般來講,土地登記代理機構(gòu)的法律咨詢服務(wù)可以分為()。

題型:多項選擇題

土地登記代理人開始進入實質(zhì)性操作階段,其主要工作內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

在提交土地登記代理成果時,土地登記代理人根據(jù)委托人的要求,需要提交書面報告的,應(yīng)在書面報告中標明的基本事項有()。

題型:多項選擇題

晴川貿(mào)易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地,使用年限40年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓二棟,1號樓3層,占地面積500平方米,建筑面積1500平方米;2號樓7層,占地面積800平方米,建筑面積5500平方米。1997年公司將1號樓轉(zhuǎn)讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請問盛浪軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理何種土地登記?簡述土地登記程序,通常情況下,盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應(yīng)該是多少?

題型:問答題

土地登記代理委托書應(yīng)由()簽字后生效。

題型:多項選擇題

土地登記代理合同的主體包括()。

題型:多項選擇題