多項選擇題以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，正確的是（）。

A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記
B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，可以由村集體代辦
C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會及其代表申請土地登記
D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記
E.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體及其法人代表申請土地登記


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1.多項選擇題相對于土地登記的一般程序，初始土地登記的程序的特殊性體現(xiàn)在（）。

A.增加了準備工作
B.增加了地籍調(diào)查工作
C.增加了通告
D.增加了權(quán)屬審核工作
E.增加了公告

2.多項選擇題初始土地登記的特點包括（）。

A.階段性
B.經(jīng)常性
C.全域性
D.粗略性
E.集中性

3.多項選擇題以下（）情形需要進行初始土地登記。

A.從未進行過土地登記的地區(qū)
B.土地抵押過程中需要設(shè)定抵押權(quán)
C.集體土地使用權(quán)權(quán)利人發(fā)生變更
D.國有土地租賃時需要設(shè)定租賃權(quán)
E.原有登記需要全面更新

4.單項選擇題《物權(quán)法》對地役權(quán)效力的規(guī)定，要求地役權(quán)實行（）主義。

A.登記生效
B.登記對抗
C.形式審查
D.實質(zhì)審查