單項選擇題根據《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權管理暫行規(guī)定》規(guī)定，抵押權實現時，（）。

A.租賃土地使用權合同隨之轉移
B.需辦理土地抵押手續(xù)
C.抵押人可以拍賣或變賣抵押物
D.租賃土地使用權合同不轉移


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1.單項選擇題下列不屬于土地確權事實依據的是（）。

A.當事人依法達成的協(xié)議
B.省級以上人民政府的批準文件、處理決定
C.生效的遺囑
D.縣級以上國土資源行政主管部門的調解書

2.單項選擇題根據《物權法》規(guī)定，當事人可以約定在最高額土地抵押擔保的債權確定前，最高額土地抵押權隨部分債權的轉讓而轉讓，不屬于當事人約定的情形的是（）。

A.部分債權轉讓的，土地抵押權也部分轉讓，原最高額土地抵押所擔保的債權額隨之相應減少
B.部分債權轉讓的，土地抵押權也部分轉讓，轉讓的土地抵押權需要重新作土地抵押登記，原最高額土地抵押權需要作變更登記
C.部分債權轉讓的，全部土地抵押權隨之轉讓，未轉讓的部分債權成為無擔保債權
D.部分債權轉讓的，全部土地抵押權隨之轉讓，未轉讓的部分債權成為擔保債權

3.單項選擇題根據《擔保法》的規(guī)定，正確的是（）。

A.土地抵押權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權也消滅
B.土地使用權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權也消滅
C.土地抵押權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權不消滅
D.土地所有權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權不消滅

4.單項選擇題一般來說，在土地抵押權實現以前，不屬于土地抵押權終止情形的是（）。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押權人免除土地使用權所擔保的債務的
C.經抵押權人同意，抵押人以替代擔保取代該土地使用權抵押的
D.抵押的集體土地使用權因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而未終止的

5.單項選擇題根據《破產法》的規(guī)定，未到期的債權，在破產申請受理時（）。

A.繼續(xù)有效
B.視為到期
C.與債權有同等效力
D.依雙方當時的情況而定