單項選擇題有關(guān)對《物權(quán)法》的規(guī)定，不正確的是（）。

A.債務人不履行到期債務，債權(quán)人可以實現(xiàn)擔保物權(quán)，將實現(xiàn)擔保物權(quán)的條件留由當事人去自由約定
B.向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請執(zhí)行，這種方式時間較短，成本很低
C.發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人可以實現(xiàn)擔保物權(quán)，將實現(xiàn)擔保物權(quán)的條件留由當事人去自由約定
D.按照現(xiàn)行規(guī)定，如果當事人不能就擔保物權(quán)的實現(xiàn)達成協(xié)議，只能向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請執(zhí)行


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1.單項選擇題在實踐中，當事人可能沒有約定債權(quán)確定的期間，或者即使有約定，但約定的期間不明確，在這種情況下，有關(guān)對決定最高額土地抵押所擔保債權(quán)確定時間的敘述中，不正確的是（）。

A.規(guī)定土地抵押權(quán)人或者土地抵押人可以隨時要求確定最高額土地抵押權(quán)所擔保的債權(quán)額
B.規(guī)定一個確定債權(quán)額的法定期間
C.沒有約定確定債權(quán)期間，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后請求確定債權(quán)
D.約定不明確，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)

2.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應的（）。

A.審批手續(xù)
B.征收手續(xù)
C.征用手續(xù)
D.農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)

3.單項選擇題關(guān)于《物權(quán)法》，符合規(guī)定的是（）

A.對于一般競爭性行業(yè)，應堅持以出讓、租賃等方式配置土地
B.最高額土地抵押權(quán)是對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供土地抵押擔保
C.國家根據(jù)需要，可以一定年期的國有土地使用權(quán)作價后授權(quán)給經(jīng)國務院批準設(shè)立的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的國有獨資公司和集團公司經(jīng)營管理
D.中國合營者的投資可包括為合營企業(yè)經(jīng)營期間提供的場地使用權(quán)

4.單項選擇題根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地登記辦法》規(guī)定，土地抵押權(quán)終止后，應當（）。

A.按要求抵押權(quán)人為抵押人提供同等價值的擔保
B.要提前清償所擔保的債權(quán)
C.依照規(guī)定辦理注銷抵押登記
D.要提前辦理登記手續(xù)

5.單項選擇題有關(guān)對最高額土地抵押權(quán)，在約定的債權(quán)確定期間屆滿的敘述中，不正確的是（）。

A.土地抵押人為了防止自己的土地抵押物所擔保的債權(quán)長期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，一般都愿意在最高額土地抵押合同中對債權(quán)確定期間進行約定
B.最高額土地抵押權(quán)人為了防止土地抵押人任意行使確定債權(quán)額的請求權(quán)，而使自己處于有利地位
C.當事人約定的債權(quán)確定期間屆滿，最高額土地抵押權(quán)所擔保的債權(quán)額即自行確定
D.債權(quán)確定期間是指最高額土地抵押權(quán)所擔保的債權(quán)實際數(shù)額的時間