單項選擇題對商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅等營利性用地，應(yīng)該采取拍賣、招標(biāo)和掛牌的方式取得，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定（）。

A.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
B.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，不可以采取拍賣、招標(biāo)方式的，也不可以采取雙方協(xié)議的方式
C.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
D.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標(biāo)方式的，但不可以采取雙方協(xié)議的方式


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1.單項選擇題為培育和發(fā)展土地使用權(quán)市場，全國人大常委會頒布了《城市房地產(chǎn)管理法》，它使得（）。

A.國有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
B.國有土地所有權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
C.國有土地使用權(quán)的租賃和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
D.國有土地憑借權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升

2.單項選擇題用益物權(quán)屬于受限制的物權(quán)，不屬于其具體表現(xiàn)的是（）。

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C.用益物權(quán)人必須根據(jù)法律的規(guī)定及合同的約定正確行使權(quán)利，用益物權(quán)人應(yīng)當(dāng)保護和合理利用所有權(quán)人的動產(chǎn)
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3.單項選擇題有關(guān)對土地權(quán)利具有的特征的敘述中，正確的是（）。

A.土地上能有兩個或兩個以上不相容的土地權(quán)利
B.從土地權(quán)利的作用來看，土地權(quán)利是對土地的支配權(quán)，進一步說，土地權(quán)利的作用就是保障土地權(quán)利人能夠?qū)ν恋刂苯訉嵤└鞣N支配性行為
C.任何一塊土地上都可以有多個所有權(quán)
D.如果一個人對某塊土地享有所有權(quán)，那么其他任何人同時對這塊土地也享有另外一個所有權(quán)

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