單項選擇題協(xié)議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地（拆遷）補償費用以及按國家規(guī)定應當繳納的有關稅費，有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的（）。

A.30%
B.40%
C.50%
D.70%


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1.單項選擇題下列不屬于建設用地使用權在權能上差別性的是（）。

A.在用途上，禁止集體土地進行房地產開發(fā)
B.建設用地使用權的權能因其所有權性質的不同，差別巨大
C.建設用地使用權人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地
D.集體建設用地使用權無期限的限制，其權能主要表現(xiàn)為占有和使用，其處分權能受到嚴格限制

3.單項選擇題劃撥國有建設用地抵押權實現(xiàn)時，根據(jù)《城市房地產管理法》規(guī)定，正確的是（）。

A.設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人不享有補償
B.設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償
C.集體土地所有權的取得須經縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認所有權
D.所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利

5.單項選擇題我國《土地管理法實施條例》規(guī)定了國家租賃、作價出資或入股等方式，因此，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，正確的是（）。

A.國有建設用地使用權可通過出讓、劃撥之外的作價出資（入股）等方式設立
B.國有建設用地憑借權可通過出讓、劃撥之外的作價出資等方式設立
C.省級建設用地地役權可通過出讓、劃撥之外的作價出資（入股）等方式設立
D.國有建設用地地上權不可通過出讓、劃撥之外的作價出資等方式設立