多項選擇題建設用地使用權人的權利主要有（）。

A.自主經(jīng)營權
B.使用權
C.占有權
D.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包權
E.收益權



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1.多項選擇題建設用地使用權人的義務主要有（）。

A.按照法律的規(guī)定以及合同的約定支付出讓金等費用
B.必須接受發(fā)包方的監(jiān)督，并接受其必要的指導和管理
C.合理有效地利用土地，未經(jīng)有關行政主管部門批準，不得改變土地用途
D.遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定從事土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營活動，不得損害公共利益
E.依照法律規(guī)定的程序行使建設用地使用權，取得、變更、延長或終止建設用地使用權均應履行登記手續(xù)

2.多項選擇題與所有權和擔保物權相比，用益物權具有的法律特征包括（）。

A.用益物權具有價值權性
B.用益物權的標的物主要是不動產(chǎn)
C.用益物權是限制物權
D.用益物權具有使用的目的
E.用益物權是具有獨立性的他物權

3.多項選擇題在我國，用益物權的種類主要包括（）等。

A.土地承包經(jīng)營權
B.建設用地使用權
C.宅基地使用權
D.海域使用權
E.抵押權

4.多項選擇題國有土地使用權劃撥適用于（）范圍。

A.國家機關用地
B.軍事用地
C.城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地
D.國家重點扶持的能源、水利、交通等項目用地
E.農(nóng)業(yè)用地

5.多項選擇題國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權（）。

A.出售
B.贈與
C.租賃
D.入股
E.作價出資