多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)成本的項目有（）。

A、取得土地使用權(quán)支付的金額
B、土地征用費
C、耕地占用稅
D、周轉(zhuǎn)房攤銷


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1.多項選擇題以下應(yīng)繳納土地增值稅的有（）。

A、將使用過的舊房賣給某單位做辦公室
B、將使用過的舊房贈與子女
C、將使用過的舊房出租
D、將使用過的舊房換取股票

2.多項選擇題土地增值稅的納稅義務(wù)人可以是（）。

A、外商獨資企業(yè)
B、國家機關(guān)
C、事業(yè)單位
D、醫(yī)院

3.多項選擇題以下屬于土地增值稅特點的項目是（）

A、以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計稅依據(jù)
B、征稅面比較廣
C、實行超率累進稅率
D、實行按次征收

4.單項選擇題土地增值稅采用四級超率累進稅率，其中最高的稅率為（）

A、30%
B、50%
C、60%
D、100%

5.單項選擇題下列不屬于土地增值稅的特點的是（）。

A、采用扣除法計算增值額
B、舊房采用評估法計算增值額
C、實行超額累進稅率
D、征收管理上實行按次征收