房地產(chǎn)企業(yè)上交的維修基金在土地增值稅清算時(shí)可否進(jìn)入開發(fā)成本扣除？
問題內(nèi)容：房地產(chǎn)企業(yè)代收的維修基金已交了營業(yè)稅，在此前提下，該企業(yè)上交的維修基金在土地增值稅清算時(shí)可否進(jìn)入開發(fā)成本扣除？可否作為加計(jì)扣除的基數(shù)？

清算期間的損失如何處理？
問題內(nèi)容：企業(yè)清算期間按照《關(guān)于企業(yè)清算業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知》（財(cái)稅[2009]60號(hào)）要求進(jìn)行相關(guān)所得稅處理時(shí)，請(qǐng)問以下事項(xiàng)是否可以自行計(jì)算扣除，還是要按照《企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法》履行報(bào)批手續(xù)。1、壞賬核銷；2、改變持續(xù)經(jīng)營核算原則，對(duì)待攤性質(zhì)的費(fèi)用進(jìn)行處理？

合同價(jià)款一年分兩次支付的，營業(yè)稅該如何繳納？
問題內(nèi)容：請(qǐng)問：公司與客戶簽訂了3年期的廣告發(fā)布合同，合同是9月份簽的，合同價(jià)款按年支付，一年分兩次支付，一次支付半年的費(fèi)用，在確認(rèn)收入時(shí)，我可以分期確認(rèn)嗎？營業(yè)稅應(yīng)該按分期繳納還是一次性繳納？

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)如何繳納土地增值稅？
問題內(nèi)容：我企業(yè)受讓房地產(chǎn)時(shí)取得的總價(jià)格為1000萬元（房價(jià)、地價(jià)未區(qū)分，但轉(zhuǎn)讓時(shí)我方進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，其中房價(jià)200萬元，地價(jià)800萬元），后轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為1500萬元，同樣房地價(jià)未區(qū)分，轉(zhuǎn)讓時(shí)我企業(yè)未做評(píng)估，但受讓方按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估（房價(jià)300萬元，地價(jià)1200萬元）。問題：1、我方在土地增值稅清算時(shí)是否可以按照受讓方評(píng)估的房產(chǎn)市價(jià)扣除？2、計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)，是否可以按800萬元的地價(jià)評(píng)估款作為地價(jià)款扣除項(xiàng)目？

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中未標(biāo)明建設(shè)用地人的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定？
問題內(nèi)容：《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條的規(guī)定：經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)占用耕地的，納稅人為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明的建設(shè)用地人；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中未標(biāo)明建設(shè)用地人的，納稅人為用地申請(qǐng)人。問：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中未標(biāo)明建設(shè)用地人的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定？