單項(xiàng)選擇題關(guān)于抵押物價(jià)值評(píng)估，以下表述錯(cuò)誤的是（）。

A.以公允價(jià)值取得的建設(shè)用地使用權(quán)、建筑物，以取得成本扣除相應(yīng)折舊后的價(jià)值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值確定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相應(yīng)折舊后的價(jià)值為基礎(chǔ)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值確定
C.生產(chǎn)設(shè)備、存貨，按照成本、市價(jià)孰高原則確定
D.劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)扣除土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于抵押擔(dān)保，以下表述錯(cuò)誤的是（）。

A.以建筑物抵押，應(yīng)將該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B.以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)抵押，應(yīng)將土地上的建筑物一并抵押
C.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，但以劃撥土地上的建筑物抵押的，應(yīng)將其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押

3.單項(xiàng)選擇題某法人客戶名下商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值200萬(wàn)元，原則上最高可在XX銀行抵押貸款（）。

A.40萬(wàn)元
B.80萬(wàn)元
C.140萬(wàn)元
D.160萬(wàn)元

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于抵押擔(dān)保，以下表述錯(cuò)誤的是（）。

A.抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保法律行為
B.抵押擔(dān)保分為動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)抵押
C.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
D.抵押人合法取得、有權(quán)處分且易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)可以抵押