單項選擇題抵押中的財產(chǎn)一般都由抵押人控制，如果抵押權(quán)人未控制抵押物的有效證件，抵押的財產(chǎn)就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多頭抵押和重復(fù)抵押屬于貸款抵押風(fēng)險中的（）。

A、抵押物價值貶損或難以變現(xiàn)
B、未抵押有效證件或抵押的證件不齊
C、以第三方的財產(chǎn)作抵押而未經(jīng)財產(chǎn)所有人同意
D、抵押物虛假或嚴重不實


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1.單項選擇題銀行對抵押物的價值都進行評估的方法不包括（）。

A、市場比較法
B、收益法
C、效率法
D、成本法

2.單項選擇題提供抵押財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為（）；債權(quán)人則為（）。

A、抵押人，抵押權(quán)人
B、被抵押人，抵押人
C、被抵押人，抵押權(quán)人
D、抵押權(quán)人，抵押人

3.單項選擇題下列不屬于實現(xiàn)債權(quán)的費用的是（）。

A、訴訟費
B、主債權(quán)
C、鑒定評估費
D、公證費
E執(zhí)行費

4.單項選擇題（）指由作為第三人的自然人或法人向銀行提供的，許諾借款人按期償還貸款的保證。

A、人的擔保
B、不動產(chǎn)擔保
C、動產(chǎn)擔保
D、權(quán)利財產(chǎn)擔保

5.單項選擇題下列關(guān)于貸款項目評估說法不正確的是（）。

A、貸款項目評估是以銀行的立場為出發(fā)點
B、貸款項目評估是以客戶的立場為出發(fā)點
C、貸款項目評估以提高銀行的信貸經(jīng)營效益為目的
D、貸款項目評估為銀行貸款決策提供依據(jù)