單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目,包括投資開發(fā)土地、住宅、廠房、辦公樓及其他的建筑設(shè)施。這類項(xiàng)目的特點(diǎn)是()。

A.資金被長(zhǎng)期占用、投資額大并且需要較強(qiáng)的直接經(jīng)營(yíng)管理,但其投資收益比較穩(wěn)定
B.投資額大、風(fēng)險(xiǎn)大并且需要較多的相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)與知識(shí),但其投資收益也較高
C.投資不可預(yù)見因素多、風(fēng)險(xiǎn)大,若投資一旦成功,收益巨大,而且可能對(duì)投資主體的發(fā)展起到關(guān)鍵作用
D.投資額大、風(fēng)險(xiǎn)小,不需要較強(qiáng)的直接經(jīng)營(yíng)管理,也不需要相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)


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2.多項(xiàng)選擇題工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的編制所遵循的步驟有()。

A.上報(bào)主管部門審查
B.核實(shí)工程變動(dòng)情況
C.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料
D.編寫竣工決算報(bào)告情況說明書
E.分析工程造價(jià)比較

3.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目投資決策可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類,若根據(jù)項(xiàng)目問題的影響程度和范圍可分成的決策是()。

A.獨(dú)立方案決策
B.確定型決策
C.總體決策
D.局部決策
E.單一目標(biāo)決策

4.多項(xiàng)選擇題工程質(zhì)量的監(jiān)控主體是()。

A.施工單位
B.監(jiān)理單位
C.建設(shè)單位
D.設(shè)計(jì)單位
E.政府

5.多項(xiàng)選擇題建筑工程概算的編制方法有()。

A.分項(xiàng)法
B.預(yù)算單價(jià)法
C.概算定額法
D.類似工程預(yù)算法
E.概算指標(biāo)法