A.不能單獨(dú)計(jì)價(jià)和出售的房產(chǎn)、土地使用權(quán)不能作為投資性房地產(chǎn)核算
B.已經(jīng)以融資租賃方式出租的土地使用權(quán)和建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
C.將建筑物出租并提供后續(xù)輔助服務(wù)的,一律不得將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.預(yù)計(jì)以經(jīng)營(yíng)方式出租的房產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
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A.已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿,因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的,仍作為投資性房地產(chǎn)
B.投資性房地產(chǎn)主要為出租用
C.持有待增值的“炒樓”不作為投資性房地產(chǎn)
D.閑置土地屬于投資性房地產(chǎn)
A.借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)———成本
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
B.借:公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸:其他業(yè)務(wù)收入
C.借:其他業(yè)務(wù)收入
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益
D.借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
A.投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
B.投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)
C.投資性房地產(chǎn)
D.公允價(jià)值變動(dòng)損益
A.應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
B.計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》準(zhǔn)則
C.存在減值跡象,應(yīng)按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》進(jìn)行減值測(cè)試,并計(jì)提相應(yīng)減值準(zhǔn)備
D.投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
A.通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式進(jìn)行計(jì)量
B.只有符合規(guī)定條件的,可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量
C.同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式
D.已采用公允價(jià)值模式的可以轉(zhuǎn)為成本模式
最新試題
乙公司為有限責(zé)任公司,于2002年1月1日設(shè)立,注冊(cè)資本總額為1200000元。甲公司用一幢廠房作價(jià)投資,擁有乙公司50%的股權(quán)。該廠房的賬面原價(jià)為800000元,已提折舊200000元;該廠房經(jīng)雙方確認(rèn)的原價(jià)為800000元,凈值為600000元(不考慮有關(guān)稅金)。甲公司對(duì)乙公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算。2002年度,乙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)700000元;年末,按10%和5%的比例分別提取了盈余公積和公益金,向投資者分配利潤(rùn)400000元,向投資者分配的利潤(rùn)已通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。要求:編制甲公司長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄,并計(jì)算該公司2002年末資產(chǎn)負(fù)債表中“長(zhǎng)期股權(quán)投資”項(xiàng)目的期末數(shù)。(“長(zhǎng)期股權(quán)投資”和“利潤(rùn)分配”科目需要列出明細(xì)科目)
某企業(yè)1月1日以106000元的價(jià)格,購(gòu)入甲公司發(fā)行的債券,債券面值為100000元,期限為3年,年利率為10%,債券溢價(jià)或折價(jià)采用直線法攤銷(xiāo)。該企業(yè)本年年末確認(rèn)的本年投資收益為()元。
資料:2006年1月1日,甲企業(yè)從二級(jí)市場(chǎng)支付價(jià)款510000元(含已到付息但尚未領(lǐng)取的利息10000元)購(gòu)入某公司發(fā)行的債券,另發(fā)生交易費(fèi)用10000元。該債券面值500000元,剩余期限為2年,票面年利率為4%,每半年付息一次,甲企業(yè)將其劃分為交易性金融資產(chǎn)。其他資料如下:(1)2006年1月5日,收到該債券2005年下半年利息10000元;(2)2006年6月30日,該債券的公允價(jià)值為575000元(不含利息);(3)2006年7月5日,收到該債券半年利息;(4)2006年12月31日,該債券的公允價(jià)值為550000元(不含利息);(5)2007年1月5日,收到該債券2007年下半年利息;(6)2007年3月31日,甲企業(yè)將該債券出售,取得價(jià)款590000元(含1季度利息5000元)。假定不考慮其他因素。要求:作出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。
按企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,企業(yè)認(rèn)購(gòu)的股票和債券,均應(yīng)按實(shí)際支付的金額記入“短期投資”或有關(guān)“長(zhǎng)期投資”賬戶。()
采用權(quán)益法核算長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí),對(duì)于被投資企業(yè)接受的實(shí)物捐贈(zèng),投資企業(yè)應(yīng)作投資收益處理。()
某企業(yè)購(gòu)入A公司股票10000股,每股價(jià)格為7.9元,支付交易傭金等3000元;購(gòu)入時(shí)每股價(jià)格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應(yīng)記入有關(guān)投資賬戶的金額為()。
某股份有限公司2002年7月1日將其持有的證券投資轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)款1560萬(wàn)元,已收存銀行。該債券系2000年7月1日購(gòu)入,面值為1500萬(wàn)元,票面年利率為5%,到期一次還本付息,期限為三年。轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券時(shí),應(yīng)收利息150萬(wàn)元,尚未攤銷(xiāo)的折價(jià)為24萬(wàn)元;該項(xiàng)債權(quán)已計(jì)提的減值準(zhǔn)備余額為30萬(wàn)元。該公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券投資實(shí)現(xiàn)的投資收益為()萬(wàn)元。
賬務(wù)處理題:甲公司以成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)價(jià),與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)如下:(1)甲公司擁有一項(xiàng)自用房產(chǎn)原值5200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值200萬(wàn)元,采用直線法計(jì)提折舊,該項(xiàng)資產(chǎn)在2005年6月達(dá)到可使用狀態(tài);(2)2006年12月31日甲公司由于業(yè)務(wù)調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),租賃期3年,每年可以獲得租金收入600萬(wàn)元,3年后出售收入預(yù)計(jì)為3800萬(wàn)元。假設(shè)實(shí)際利率為5%,2006年12月31日經(jīng)測(cè)算公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為4600萬(wàn)元;(3)2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬(wàn)元存入銀行。(4)2010年3月甲公司以3800萬(wàn)元將該項(xiàng)房產(chǎn)出售,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:(l)計(jì)算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價(jià)值;(2)計(jì)算該房產(chǎn)2010年3月出售損益;(3)作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時(shí)的會(huì)計(jì)處理。
按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,下列各項(xiàng)可以計(jì)入“長(zhǎng)期債權(quán)投資——債券投資”科目借方的有()。
華美公司2000年3月1日購(gòu)入S公司15萬(wàn)股股票作為短期投資,每股價(jià)格為6元。5月15日收到S公司分派的現(xiàn)金股利30000元,股票股利10萬(wàn)股。收到分派的股利后,華美公司所持有的S公司股票每股成本為()元。