問答題

【案例分析題】
某客戶在我行申請了一筆40萬元的第三方自然人保證貸款，期限2年，采用按月付息一次性還本的靈活還款方式，貸款到期后客戶本金出現(xiàn)逾期?？蛻粝蛭倚猩暾堎J款重整，并提供了其收入證明和其名下的一套商品房（評估凈值80萬元）作為資產(chǎn)證明，請問：
在何種條件下中國銀行可受理其貸款重整申請。

答案：（1）以商品房抵押擔(dān)保替換原第三方自然人擔(dān)保
（2）采用等額還本法替換原按月付息到期還本的還款方式
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答案： 56萬元。
我行認(rèn)可的正式評估報(bào)告凈值不得高于指定評估報(bào)告詢價，住宅的二手樓按揭最高貸款金額為成交價與評估價孰...

【簡答題】個人商業(yè)用房貸款的主要風(fēng)險點(diǎn)有哪些？

答案：

項(xiàng)目區(qū)位風(fēng)險、開發(fā)商運(yùn)做風(fēng)險、借款人經(jīng)營風(fēng)險、返租包租風(fēng)險、產(chǎn)權(quán)式商業(yè)用房風(fēng)險、業(yè)態(tài)風(fēng)險等