多項選擇題實施物業(yè)承接查驗主要依據(jù)下列文件（）
A.業(yè)主大會議事規(guī)則
B.物業(yè)買賣合同
C.臨時管理規(guī)約
D.物業(yè)規(guī)劃設計方案
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1.多項選擇題《沈陽市物業(yè)服務招標投標管理辦法》中規(guī)定，評標委員會成員為（）
A.3人
B.5人
C.7人
D.9人
2.多項選擇題招標人是指依法提出物業(yè)服務招標項目并組織招標的（）
A.建設單位
B.業(yè)主大會
C.法定代表人
D.擁有物業(yè)所有權(quán)的組織
3.多項選擇題物業(yè)服務招標投標應當遵循（）原則
A.公開
B.公平
C.公正
D.高效
4.多項選擇題建設單位在物業(yè)保修期內(nèi)拒不履行保修義務的，（）可以向市建設主管部門申請使用建設工程保修抵押金。
A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.居民委員會
D.物業(yè)服務企業(yè)
5.多項選擇題籌備組中的業(yè)主代表，由（）組織業(yè)主推薦。
A.房產(chǎn)主管部門
B.街道辦事處
C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
D.居民委員會
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《住宅專項維修資金管理辦法》中對住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照什么程序辦理？
題型：問答題
《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》中籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料包括什么。
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新設立物業(yè)服務企業(yè)應當持什么文件申請資質(zhì)。
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物業(yè)管理服務的特點。
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管理規(guī)約應當對什么事項作出規(guī)定。
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辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)服務企業(yè)移交什么資料。
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遼寧省物業(yè)管理條例》中，前期物業(yè)服務事項應當包括什么內(nèi)容。
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什么是包干制和酬金制。
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建設單位作為招標人的，在辦理物業(yè)服務招標備案時應當提供什么材料。
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《沈陽市物業(yè)服務招標投標管理辦法》中，投標文件包括什么內(nèi)容。
題型：問答題