單項(xiàng)選擇題下列哪一項(xiàng)不是物業(yè)管理的特征（）
A、社會(huì)化
B、專業(yè)化
C、市場化
D、差異化
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1.單項(xiàng)選擇題出售公有住房的，住房單位按照（），從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。
A、多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%
B、多層住宅不低于售房款的30%、高層住宅不低于售房款的20%
C、多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的20%
D、多層住宅不低于售房款的30%、高層住宅不低于售房款的30%
2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的（）。
A.侵權(quán)責(zé)任
B.違約責(zé)任
C.行政責(zé)任
D.刑事責(zé)任
3.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)且人數(shù)（）以上通過。
A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/4
4.單項(xiàng)選擇題在經(jīng)過專有部分占建筑物總面積且占總?cè)藬?shù)（）以上業(yè)主提議的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。
A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、1/5
5.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)做出選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。
A、1/31/3
B、2/32/3
C、1/21/2
D、3/43/4
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業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有什么權(quán)利。
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業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中履行什么義務(wù)。。
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業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)對什么主要事項(xiàng)作出規(guī)定。
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物業(yè)承接查驗(yàn)的程序。
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申辦人申請辦理維修資金使用申報(bào)業(yè)務(wù)的，應(yīng)提交什么資料。
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管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對什么事項(xiàng)作出規(guī)定。
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遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》中，前期物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容。
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依據(jù)《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，招標(biāo)人自行組織招標(biāo)活動(dòng)的，應(yīng)具備什么條件。
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什么是物業(yè)管理？
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什么是包干制和酬金制。
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